Con la vuelta a la rutina tras las fiestas navideñas y las vinculadas al comienzo de año, uno de los proyectos encallados y de los que se viene hablando desde hace varios años en Écija, se pone en marcha. Se trata de la construcción del que será el nuevo establecimiento de la firma Mercadona en la ciudad.
La nueva tienda se ubicará entre la Ronda del Ferrocarril, la Ronda de San Agustín y la Avenida de los Emigrantes, una zona conocida popularmente como «La Algodonera», debido a la existencia de una empresa dedicada a este sector en este lugar hasta finales del pasado siglo.
Los trabajos sobre el terreno se han iniciado con el movimiento de tierra en la mañana del 7 de enero. Si todo marcha según los previsto, este mismo año podría estar finalizado el edificio de nueva planta que se levantará en la parcela del sector E-39, a excepción de una zona verde -ya construida-, junto a la Ronda de San Agustín.
Segundo intento
Este será el segundo intento de la marca valenciana por construir una nueva tienda en este emplazamiento, el primero fue en 2023. En aquel, también en enero, se instalaron las casetas de obras y fue lo único que se hizo. Pasaron las semanas y la empresa alegó una «planificación interna«, como motivo para retirar las casetas y paralizar el inicio de la obra. Meses más tardes la licencia de obra dejó de estar vigente y se abrió un nuevo frente; la necesidad de modificar el proyecto que inicialmente se presentó, donde además de la zona comercial también se incluía la construcción de viviendas.
Durante este tiempo, al oferta de la marca Mercadona se ha visto reducida en Écija, tras cerrar la tienda del barrio de Las Huertas, algo que ocurrió en el verano de 2023.
Modificación del PGOU
Para cambiar el proyecto hubo que llevar a pleno una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbano (PGOU), algo que se produjo en mayo de 2024. Este cambio eliminaba la obligatoriedad de construir viviendas -de renta libre-, en esta parcela, algo que en principio estaba proyectado en la parte alta de un lateral del edificio del nuevo supermercado.
Al eliminarse esta obligación se reduce la edificabilidad del edificio, pasando de los 10.500 metros cuadrados a 5.200 metros cuadrados, al no contemplarse la zona residencial. Al mismo tiempo la ocupación de la parcela se reduce del 94% al 80%, como se concretó en el pleno de mayo de 2024. La parcela sobre la que se construirá tiene algo más de 4.200 metros cuadrados.
Tras esta modificación, a finales de 2024 se aprobaba una nueva licencia de obras para el proyecto del nuevo Mercadona, el cual ha dado comienzo, tal y como estaba inicialmente previsto, a comienzos de año.
