Écija debe de ver en los próximos años el crecimiento del casco urbano con nuevos barrios que se planifican en el oeste y suroeste de la ciudad. A comienzos de la presente década se anunciaba el desarrollo urbanístico de la zona conocida como «Royuela», entre la barriada de «La Paz» y las inmediaciones del hospital. Ahora el pleno ha dado los primeros pasos para una nueva zona entre El Barrero y la carretera de acceso al Polígono de «La Campiña».
De momento el pleno daba el visto bueno a la aprobación inicial de la delimitación de actuación de transformación urbanística en suelo rústico de una nueva urbanización residencial, que se conoce como ATU-NU-02 «Camino del Físico».
Se trata de casi 20 hectáreas de terreno, cuyo uso global será residencial, que se repartirán en un total de 11 manzanas residenciales, con una previsión de construcción de un máximo de 580 viviendas, que podrán acoger unos 1.400 habitantes, según las estimaciones. Supondrá la creación de un nuevo barrio de grandes dimensiones en la ciudad.
VPO
De las 11 manzanas residenciales, una de ellas está destinada a vivienda protegida, que permitirá la construcción 242 VPO (Viviendas de Protección Oficial), el resto serán residenciales libres.
Resto de la distribución
Al mismo tiempo, además de las zonas residenciales, la delimitación incluye la superficie mínima que se debe de destinar a sistemas generales. De este modo, para espacios libres y zonas verdes se concretan no menos de 16.200 metros cuadrados (m2), en suelo para equipamiento dotacional comunitario, 13.600 m2 y para viario 11.200 m2.
Zona
Este nuevo barrio se proyecta rodeando el actual polígono industrial «El Barrero» y por detrás de El Balcón de Écija, ladera arriba. Los límites se encontrará en El Barrero por un lado y por el otro en la carretera a la zona industrial de La Campiña.
Aumento de población y creación de empleo
El delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Écija, Ángel Peña, calificaba este proyecto como la creación de nuevo barrio y esto supondrá «el crecimiento poblacional de nuestra ciudad y a su vez supondrá un motor económico en el sector de la construcción, generando puestos de trabajo durante la ejecución y el desarrollo de las futuras obras de la urbanización y posteriormente de las promociones de viviendas”, suponiendo por tanto, según Peña, una actuación de gran importancia urbanística, económica y social.
